腾讯房产丨潘潇君:“万数互联”将萌生出新商业模式的数据文明

2019-04-13

来源:腾讯房产
 
以“新形势 新思维 新动能”为主题的中国商业地产行业发展论坛2019(第十六届)年会今日在苏州举行。汇纳科技股份有限公司副总裁潘潇君就“基于行业互联的购物中心数据化运营”的主题发表了演讲,他表示,大数据和算法技术的发展日新月异,“万数互联”将萌生出新商业模式的数据文明。
 
 
 
潘潇君认为,对于新零售行业而言,销售的数据、线下客流动线的数据、消费的数据等都十分重要,当把全国上千家购物中心的系统数据成功对标,并实现打通分析,自然能够破译商业成功的密码。而这样一个基于人工智能和新科技构建的平台将会在“商场与商场”、“数据与数据”、“品牌与品牌”、“空间与顾客”等四个维度更好的服务于商业主体。
 
第一,场与场的链接,即商场和商场的链接,商场之间要实现打通,进行一定程度的互动。
 
其次,是数据与数据的链接,这一层面是就纵向和横向两个方面而言的,消费者在线上和线下可能产生完全不一样的消费行为,在线下买奢侈品,而在线上的购买行为则只出于好奇心,差别很大,因此,单一维度的线上、线下数据分析,不足以为决策提供基础,只有线上、线下,乃至行业数据的互联,才能产生价值。
 
第三,是品牌与品牌的链接。不同商品的品牌之间,既有竞争也有合作,要找到一个于彼此而言相对共性和共生的关系,十分关键。
 
第四,是指“空间与顾客”,实体商业是以场为出发点来研究人的,但是,往往一个商场的顾客同时也会成为其他商场的顾客,于商业主体而言,它需要整体判断每个每个商场和品牌店的具体辐射范围,定向判断线下的消费研究方向。
作为一个深耕数据分析16年的主体,汇纳的独家存量商场数量达到了1300多家,入驻品牌2万多家,商业地产覆盖率达70%,其基于AI智能数采及深度学习算法等打造的“汇客云”产品,建立了空间布局动线规划模型算法、品牌招调预测模型算法和场内品牌业态落位模型算法、客流租金预测算法的业务应用模型。在汇客云海量、多维的大型数据库中发现隐含在其中有价值的信息,以支持商业决策。
 
潘潇君介绍,“汇客云”志在打造一个真实可量化、数据化的商场、品牌共生平台,对“新开业项目”、“成长型项目”和“成熟型项目”等进行综合、深入评估,分析客流指数,洞察行业趋势,并给出针对性的解决方案,全面复盘商场运营能力。
 
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